Kiderült, mennyit drágulhatnak még a lakások
Meglehetősen hektikusan, sőt időnként hisztérikusan mozgott tavaly a lakáspiac, az árak átlagosan közel 30 százalékkal nőttek az év egészében, ezzel túlértékelté is váltak az ingatlanok. Idén nyugodtabb, egyenletesebb lehet a piac működése. Az OTP szakértőinek becslése szerint az áremelkedés lassulhat, átlagosan 10 százalékkal nőhetnek a lakásárak – derült ki az OTP Csoport tegnapi sajtótájékoztatóján.
A várakozásokat is meghaladóan mozgalmas volt a 2025-ös év a lakáspiacon. A kereslet több hullámban erősödött, amelyhez hozzájárult az állampapírok jelentős kamatfizetése, az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítások átmeneti felhasználhatósága, az állami támogatások bővülése, valamint a szeptembertől bevezetett Otthon Start Program. A kínálat azonban nem tudta követni a kereslet gyors növekedését, ami az ingatlanárak erőteljes emelkedését, az év végére pedig a forgalom csökkenését hozta el. A lakáspiac túlárazottsága tavaly év végére csúcsközeli szintre emelkedett – hangzott el az OTP Csoport tegnapi sajtótájékoztatóján.
Merre tovább magyar forint és kamatok?
Az elmúlt napok igen csak turbulens piaci mozgásai komoly aggodalmakat keltettek a jegybanki kamatcsökkentések folytatódása, de az infláció várható alakulása terén is. Most határozottan megnyugodni látszanak a kedélyek, bár a kockázatok nem tűntek el. Nem mindegy, a közeljövőben miként alakul az olajellátás és persze az árak.
A dízel ára literenként 650 forint közelébe emelkedett volna tegnaptól – ez az iráni háború kitörése óta 80 forintos drágulás –, de a kormány ismét árstoppal avatkozott be. (Arról, hogy egyre több benzinkúton volt hiány és korlátozás, itt írtunk.) Az egy kérdés, hogy ha olcsóbban kell adni az üzemanyagot, mint amennyiért be lehet szerezni, akkor előbb-utóbb nem fogy-e el, hiszen senki nem akar ennyiért behozni, mert minden literen vesztesége van – mondta Kováts Máté, a Magyar Külügyi Intézet kutatója, olajipari szakértő az InfoRádióban. Ő azonban egyelőre nem lát arra okot, hogy elfogyjanak a tartalékok, és ne legyen üzemanyag a benzinkutakon.
| EUR/HUF |
 |
387,55 |
-0,15% |
| CHF/HUF |
|
429,53 |
-0,12% |
| USD/HUF |
 |
335,25 |
0,13% |
| BUBOR 3 havi |
|
6,26 |
0,16% |
| BUBOR 6 havi |
|
6,29 |
0,32% |
| Jegybanki alapkamat |
 |
6,25% |
0,00% |
| Forrás: MNB |
